🕵👣🔦👮🚔📭

[NikLLle]

Итак, как же так вышло, неужели мы были совсем беспечны?🤨
Конечно, мы понимали: чем больше город, тем выше вероятность наткнуться на мошенников. По запросу "apartment scam stockholm" я заранее нашла статьи, в которых описываются самые частые варианты и признаки обманов:
👎 аренда подозрительно низкая (а-ля 50% от средней по рынку).
👎 хозяин показывает квартиру/комнату по скайпу (потом, конечно, получает депозит и исчезает).
👎 депозит оплачивается до подписания договора.
👎 депозит оплачивается после подписания договора, но наличными, без подтверждающих документов.
👎 имя хозяина в договоре не подтверждено его документами.
Ни по одному из 5 пунктов совпадений не было, поэтому мы чувствовали себя довольно спокойно. Нигде, например, не говорилось - проверяйте документы владельца (сертификат собственности/разрешение на сдачу) и они должны выглядеть вот так.

В профиле "хозяйки" на сайте аренды была пометка "ID подтверждён", ещё я гуглила адрес квартиры, хозяйку и её банковские счета, ничего подозрительного не нашла. Наоборот - подтвердился адрес хозяйки на сайте, на котором можно найти всех зарегистрированных жителей Швеции. Этот сайт - отдельное удивление. Там можно увидеть, кто с кем живёт, когда у человека день рожденья (и рядом кнопочки - закажите букет/торт) и - внимание - сколько примерно стоит его квартира🤯. Не знаю, как с этим живут шведы, но мне от этого стало не по себе, хорошо, что можно потребовать удалить данные о себе.

Оглядываясь назад, я понимаю, что было всё-таки несколько моментов, которые могли бы нас смутить, но проблема в том, что они были не явные и им легко было найти объяснения:
🤔 квартира и правда была недорогая, около 15% ниже рынка (но наш консультант по переезду и местные ребята сказали: "цена нормальная, сходите посмотреть". "испытательный срок" в 6 месяцев тоже объяснял это различие: не все ведь согласятся на такой расклад, поэтому цена и должна быть чуть ниже обычной).
🤔 на просмотре хозяйка была довольно безразлична и холодна, не особо интересовалась, кто мы такие (но "нам с ней не жить" и "у богатых свои причуды, она всё равно гарантированно получит много заявок и потом уже будет выбирать").
🤔 хозяйка не водила нас по квартире, сказала "пожалуйста, ходите-смотрите". это слегка нетипичное поведение: как по мне, если ты старался и создавал квартиру с нуля, ты будешь показывать каждый уголок с гордостью, как любимое детище (но и её подход возможен: "она не хочет нам мешать, а в одиночестве можно всё рассмотреть внимательнее").
🤔 менялись сроки получения разрешения: сначала подать документы в товарищество нужно было якобы за 5 дней до заезда, а в итоге они превратились в две недели (но хозяйка сама призналась, что неопытная в этом деле и сдаёт впервые).
🤔 телефон хозяйки не совпадал с указанным на сайте, о котором я написала выше (но я сама так делала раньше - для сдачи квартиры заводила отдельный номер, чтобы потом не названивали агентства).

В целом я выделила три глобальные ошибки:
😒 мы слишком хотели эту квартиру, поэтому готовы были закрыть глаза на мелочи и на то, что хозяйка и при встрече, и в переписке показала себя как не очень приятная женщина. Теперь для меня это правило: "Не работай с человеком, который тебе не нравится".
😒 мы думали, что раскусили хитрый план (сдать квартиру на 6 месяцев, а не на год) и в целом считали себя достаточно умными, чтобы не попасться на удочку мошенников. Я думаю, в этом и была их задумка - отвлечь внимание и создать ощущение, что на этом хитрости кончились.
😒 мы слишком уверены были в том, что находимся в цивилизованной стране, а значит, в целом защищены от таких вещей.

Ещё до похода в полицию мы попытались что-то сделать со своей стороны и написали:
🕵♀ в банк мошенницы с просьбой хотя бы заблокировать эту сумму на её счете (там ответили, что ничего сделать не могут, потому что мы сделали перевод добровольно, но передадут информацию в отдел расследований и будут сотрудничать с полицией):
🕵♀ в товарищество собственников того дома, чтобы они сохранили записи с камер наблюдения за день, когда мы приходили на просмотр (оказалось, что камер в таком современном доме нет);
🕵♀ на сайт аренды, чтобы они заблокировали её профиль и предоставили полиции информацию, какой же ID был для него подтверждён.

К походу в полицию я подготовилась: написала отчёт с ходом событий и всеми паролями-явками и сохранила нашу переписку с хозяйкой на 30 страниц. Моё воображение рисовало мне, что нас сразу проведут к детективу, который внимательно нас выслушает и набросает план действий, мы прыгнем в машину и поедем в товарищество разбираться, у кого были ключи и кто бывший и новый владелец квартиры - как в кино, короче😅 Но всё было очень прозаично: скучающая женщина-регистратор на среднем английском (но спасибо и на этом) расспросила нас о случившемся, по порядку заполняя какую-то форму, и не нужен ей был мой отчёт на 8 страниц (правда, потом я всё же отправила его по емейлу на адрес этого отделения). Где-то в середине разговора она как будто встрепенулась и спросила: "Подождите, вы что, были в этой квартире? И с женщиной этой встречались вживую?!", и по её тону и удивлённо поднятым бровям я поняла, что не такая уж наша ситуация типичная.
***
Тем временем прошло уже 3 недели, писем от полиции нет. Много вопросов без ответов: откуда у "хозяйки" были ключи? Реальное ли имя на правах, которые мы видели? С какими документами она открывала банковский счёт? Не верится, что с таким количеством цифровых и нецифровых следов мошенники могут выйти сухими из воды. Но на что-то же они рассчитывали?.. Будем надеяться на доблесть шведской полиции, больше ничего не остаётся.