Поиски жилья

[NikLLle]

О боги! Поиск жилья здесь оказывается невероятно волнительным делом, рынок аренды абсолютно другой! В частности:
1) Квартиры в большинстве своём сдаются абсолютно пустыми: без мебели и техники. Более того: нас пугали, что очень часто нет и кухни, а если и есть, её нужно выкупить у предыдущего жильца. То ли дело у нас в Беларуси: мне кажется, на квартиру без стиральной машины вообще не посмотрят, и даже микроволновка есть плюс-минус везде, не говоря уже про мебель.
2) Квартиры сдаются сильно заранее: например, заходишь на сайт аренды 23 июня, видишь милейшую квартирку, которая будет свободна с ... 1 октября! Вот и где скитаться все эти месяцы? А причина в том, что о смене жилья по договору нужно предупреждать за три месяца, чтобы хозяин успел найти жильцов. Поэтому часто получается, что арендаторы вынуждены одновременно платить за новую квартиру (чтобы не ушла) и за старую (потому что три месяца ещё не истекло) - т.е. один-два месяца двойной оплаты...
3) Здесь невероятно высокая конкуренция: объявление вывешивают на день-два, собирают желающих на просмотры и удаляют объявление. Вот про эту квартирку: объявление появилось вчера, я звоню сегодня утром, и выясняется, что я 15ая в очереди на просмотр.
4) Соответственно, хозяева могут выбирать, что они и делают: к примеру, потенциальный арендатор должен предоставить свой кредитный рейтинг (выписка за 30 евро, которая рассказывает, вовремя ли ты оплачивал все счета и кредиты в этой стране), подтверждение об отсутствии задолженности от прошлого арендодателя, справку о зарплате за 3 месяца... У нас даже не всегда спрашивают, где люди работают, не говоря уже о зарплате.
Понятно, что для нас, свежих иммигрантов, этот список документов оказывается неподъёмным, поэтому ограничиваемся рабочим контрактом с указанием зп и письмом с работы с поручительством директора.

Вообще нам уже очень повезло: мы сходили на просмотр всего двух квартир, первая оказалась совсем маленькой и бестолковой, а вот во второй решили подать документы, потому что в целом она нам подходила, а из-за большой конкуренции никогда не знаешь, когда появится другая подходящая квартира и - что печальнее - одобрят ли именно твою кандидатуру из всего списка желающих. Плюс эта квартира подходила нам по срокам: переехать можно с 1 июля, ровно после окончания аренды нашей временной квартиры, и не нужно больше искать ничего временного.
Так вот, ровно через 4 недели после приезда в страну, когда мы уже решили, что эта квартира уплыла к кому-то другому, нам позвонили, чтобы сообщить положительное решение! Это ещё и невероятно быстро: наши знакомые пары искали здесь квартиру по 2-3 месяца...
Из плюсов в ней: местонахождение в самом центре исторической части города (пешеходная улица), ооочень много места (даже есть второй уровень в гостиной), есть кухня (с небольшой посудомойкой). Из минусов: нет балкона, часть окон выходит ровно в окна соседнего дома, высокие потолки (неизвестно, сколько денег потянет отопление зимой), нет возможности для курьеров оставлять посылки у порога (как это делается в частном секторе, и к чему мы уже привыкли), придётся ходить за ними на почту...

Так как договор мы ещё не подписали, я на всякий случай просматриваю сайты с объявлениями, и сегодня натыкаюсь на эту квартиру, которая свободна с октября! К ней прилагается терраса и кусочек сада! И она почти на 20% дешевле... Хоть она и меньше, зато в современном доме с подогревом полов и т.п. Из минусов: нужно выкупить кухню и мебель в спальне, но в каком-то смысле это и плюс: не нужно будет заказывать и собирать мебель самим, и наверняка сможем перепродать следующим арендаторам. И что теперь делать, непонятно! Конечно, квартиру с собственным садом мы хотим больше! Но она только с октября, и ещё нас могут туда просто-напросто не взять. В общем, решили сходить и посмотреть её (даже если к тому времени уже заключим договор на первую квартиру), и, если нас одобрят ещё и там, то... ладно, подумаем потом!